Đất quy hoạch là những thửa đất nằm trong quy hoạch sử dụng của địa phương, được phân loại theo mục đích, từng thời kỳ trong khoảng thời gian nhất định. Vậy có nên mua đất quy hoạch hay không và có thể sử dụng phần mềm nào để kiểm tra đất quy hoạch không? Hãy cùng Meey CRM tìm hiểu chi tiết Top 4 phần mềm quản lý đất đai miễn phí tốt nhất năm 2022 qua bài viết dưới đây nhé!
1. Tại sao bạn nên tra cứu thông tin quy hoạch trước khi mua?
Trước khi thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất, việc kiểm tra kỹ thông tin xem khu đất đó có nằm trong quy hoạch hay không để tránh rủi ro là điều vô cùng cần thiết. Ngoài ra, việc có trong tay thông tin quy hoạch giúp người dân và doanh nghiệp đầu tư đưa ra quyết định chính xác, tránh trường hợp ít nhiều thiệt hại về tài sản do mua nhầm lô đất với quy hoạch. Nhà đầu tư có thể kiểm tra, tra cứu thông tin quy hoạch trực tiếp từ cấp có thẩm quyền, chính quyền địa phương hoặc tra cứu thông qua mạng internet.
Theo đó, Luật sửa đổi, bổ sung cũng quy định các đồ án, kế hoạch sử dụng đất hiện hành phải được công bố công khai. Toàn bộ nội dung quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất của cấp huyện sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt phải được công bố công khai theo quy định sau đây:
- Ủy ban nhân dân cấp huyện phải có trách nhiệm công khai việc sử dụng đất cấp huyện gần nhất. kế hoạch tại trụ sở cơ quan, trên Cổng thông tin điện tử công vụ của Ủy ban nhân dân cấp huyện; thông báo công khai nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện có liên quan đến xã, phường, thị trấn tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã).
- Việc công khai, thông báo được thực hiện trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Việc công bố thông tin phải được thực hiện trong thời kỳ quy hoạch sử dụng đất.
Với việc công khai này, người mua đất có thể tra cứu chính xác lô đất mình định mua, thỏa thuận mua hay không và những ảnh hưởng có thể xảy ra khi sở hữu lô đất. ở đó.
2. Top phần mềm kiểm tra quy hoạch đất đai hot nhất năm 2022
2.1. Ứng dụng (app) tra cứu thông tin về quy hoạch TP. TP.HCM
Giới thiệu
phần mềm tra cứu quy hoạch đất đai TTQH TP.HCM (tra cứu thông tin quy hoạch TP.HCM) cung cấp thông tin quy hoạch đất đai TP.HCM để người dân cũng như doanh nghiệp dễ dàng nắm bắt thông tin cụ thể từ đó có sự đầu tư và các kế hoạch sở hữu đất đai. Ngoài ra, phần mềm còn cung cấp chức năng bản đồ số, giúp bạn tra cứu thửa đất thông qua số tờ, số thửa, nhập địa chỉ hoặc sử dụng máy định vị GPS để xác định vị trí hiện tại.
- Nền tảng: iOS 9.0 trở lên, Android 4.4 trở lên
- Dung lượng: 105,5MB (iOS), 7,9MB (Android)
- Loại ứng dụng: map
- Nhà phát hành: VLAB Co, .LTD
Điểm nổi bật của phần mềm TTQH TP.HCM
- Cung cấp nhiều loại quy hoạch sử dụng đất bản đồ, phục vụ nhiều tệp khách hàng.
- Tra cứu thông tin về tình trạng quy hoạch, pháp lý khu đất dễ dàng chỉ với vài thủ thuật đơn giản.
- Dễ dàng hiểu được mục đích sử dụng đất theo cách phân chia màu sắc và chú thích.
- Tìm kiếm thông tin thửa đất đứng tên chính chủ dựa trên dữ liệu có sẵn
- Xem thông tin thửa đất bị phong tỏa do tranh chấp, đang thi hành án, bị thu hồi, …?
- Xem thông tin chi tiết về lịch sử thửa đất và các tài sản gắn liền với thửa đất.
- Tổng hợp nhanh chóng, chính xác tình hình quản lý đất đai.
- Hỗ trợ xuất thông tin dưới dạng PDF.
- Hướng dẫn sử dụng chi tiết
2.2. Ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Bình Dương
Giới thiệu
Đây là phần mềm tra cứu thông tin quy hoạch đất đai tỉnh Bình Dương trên điện thoại (hệ điều hành Android) được đánh giá khá cao. Ứng dụng sẽ tra cứu và cung cấp các lớp quy hoạch xây dựng và sử dụng đất đáng tin cậy.
Người dùng có thể tra cứu thông tin thửa đất bằng hai cách: nhập số tờ và số thửa hoặc chọn vị trí trực tiếp trên bản đồ. Nhà đầu tư và người mua có thể dễ dàng tìm thấy bản đồ quy hoạch định kỳ hay kế hoạch sử dụng đất và các loại bản đồ liên quan khác được cập nhật liên tục trên ứng dụng.
Tính năng nổi bật của phần mềm
- Định vị vị trí hiện tại thửa đất của người dùng có nằm trong diện quy hoạch hay không.
- Nhà đầu tư có thể tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Bình Dương bằng cách:
- Nhập số tờ bản đồ và thửa đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan khác.
- Nhập thông tin tọa độ thửa đất mà người dùng muốn tra cứu
- Chụp ảnh bản đồ tọa độ thửa đất mà người dùng muốn tra cứu
- Xem thông tin địa hình cụ thể bằng cách nhấp chuột trực tiếp trên bản đồ.
- Lưu các thông tin chi tiết của khu đất.
THÔNG TIN NHÀ VÀ ĐẤT BẰNG ỨNG DỤNG THÔNG TIN QUY HOẠCH BÌNH DƯƠNG – BẢO DƯƠNG VLOG:
2.3. Ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Đồng Nai: Dnailis
Giới thiệu
DNAILIS được mô tả là phần mềm tra cứu đất quy hoạch trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Ứng dụng cung cấp đầy đủ thông tin gồm giấy tờ, thửa đất, diện tích, loại đất, tên chủ sở hữu hiện tại, tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất sẽ giúp bạn tham khảo. Kiểm tra tình trạng pháp lý khi mua bán đất. Phần mềm còn giúp xác minh và thu thập thông tin về lô đất mà bạn đang nhắm đến rất hiệu quả.
- Nền tảng: iOS 9.0 trở lên
- Dung lượng: 48,9MB (iOS)
- Loại ứng dụng: Công cụ bản đồ Nhà
- : Dũng Bùi (iOS)
Điểm nổi bật của phần mềm Dnailis Tra cứu
- nhanh chóng toàn bộ thông tin thiết kế lô đất, quyền sử dụng.
- Xác định vị trí chính xác của thửa đất trên bản đồ khi đi thực địa.
- Cập nhật nhanh chóng hiện trạng đô thị, số liệu đo đạc, bản vẽ
- Xem thông tin lịch sử chi tiết của lô đất (pháp lý, chính chủ, …).
- Xem thửa đất có bị chặn bán hay không.
Hướng dẫn sử dụng Dnai.list 2021 mới nhất / Ứng dụng sử dụng quy hoạch đất tỉnh Đồng Nai :
2.4. Ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch tỉnh Long An: QHSDD.LA
Giới thiệu
QHSDD.LA là phần mềm tra cứu thông tin quy hoạch trên địa bàn tỉnh Long An, là kênh cung cấp thông tin thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp đầu tư khi muốn tra cứu thông tin quy hoạch. Phần mềm giúp tra cứu thông tin quy hoạch từng khu đất qua Internet và điện thoại thông minh. Phần mềm QHSDĐ.LA đã quản lý và công khai quy hoạch sử dụng đất tỉnh Long An chính thức vào ngày 24 tháng 01 năm 2019.
Tính năng nổi bật của
- phần mềm Tra cứu trực tiếp trên máy tính và điện thoại thông minh.
- Xác định thông tin quy hoạch đất đai trên bản đồ.
- Định vị khu đất cụ thể thông qua chức năng tìm kiếm theo “số tờ, số thửa”.
- AI tự động lấy thông tin quy hoạch.
- Cơ sở dữ liệu quản lý trực tiếp đất đai trên địa bàn toàn tỉnh Long An thông qua hệ thống mạng Internet nên đảm bảo đồng bộ nguồn dữ liệu.
- Ứng dụng công nghệ GIS tiên tiến vào công khai bản đồ quy hoạch.
- Có nhiều chế độ hiển thị khác nhau: hiện trạng sử dụng đất, giao thông và thủy lợi, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông, bản đồ quy hoạch chi tiết khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
Hướng dẫn Quy hoạch sử dụng đất trên điện thoại:
Trên đây là Top 4 phần mềm quản lý đất đai hot nhất năm 2022 mà chúng tôi muốn chia sẻ đến các bạn. Hy vọng thông tin hữu ích với các nhà đầu tư quan tâm. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào vui lòng để lại bình luận bên dưới. Hy vọng bạn tìm thấy thông tin bạn đang tìm kiếm!
